Căn nhà đầu tiênBạn có khoảng 300 triệu.
Muốn một căn nhà bên sông.
Thu nhập ổn định, cần biết phải chuẩn bị thêm bao nhiêu. Năm 2026 chỉ cần 89 triệu, chủ đầu tư trả lãi vay 24 tháng đầu.
Chủ động kế hoạch tài chính
89triệu
Là đủ để sở hữu căn 1,6 tỷ trong năm 2026
Tính phương án của tôi*Theo phương thức thanh toán và điều kiện của chủ đầu tư, ngân hàng.
Thanh toán nhẹ nhàng
20%
Thanh toán đến khi nhận nhà
Xem cách mua*Phần còn lại ngân hàng giải ngân theo điều kiện hiện hành.
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay
24tháng
Không trả gốc, chủ đầu tư trả 100% lãi
Nhận báo giá*Theo chương trình và điều kiện của chủ đầu tư, ngân hàng.
Yên tâm dài hạn
48tháng
Hỗ trợ lãi suất cố định, không lo lãi thả nổi
Khám phá sản phẩm*Dự kiến bàn giao Q4/2028.
Serena Riverside · Cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM
Một căn Resort bên sông, chỉ cần 89 triệu trong năm 2026.
Với căn 1,6 tỷ, năm 2026 bạn chỉ cần thanh toán 89 triệu. Thanh toán thêm cho đủ 360 triệu là đến khi nhận nhà, phần còn lại ngân hàng giải ngân và chủ đầu tư trả thay lãi vay 24 tháng đầu.
20%thanh toán đến khi nhận nhà
24 thángkhông trả gốc, chủ đầu tư trả 100% lãi
48 thánghỗ trợ lãi suất cố định, không lo lãi thả nổi
Q4/2028dự kiến bàn giao
Vị trí
Một bên là thành phố. Một bên là sông.
Đường Vĩnh Phú 29, cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Nằm giữa hai trục lớn: đại lộ ven sông Sài Gòn phía trước và Quốc lộ 13 song song. Chỉ 8 phút đến Giga Mall.
8 phútđến Giga Mall và cầu Bình Triệu
15 phútđến Ba Son và trung tâm TP.HCM
20 phútđến sân bay Tân Sơn Nhất
3–5 phútBến du thuyền, An Lâm Resort, Bệnh viện Hạnh Phúc
5–10 phútAEON Mall, Lotte Mart, Giga Mall, Vạn Phúc City
Bán kính 5 kmĐầy đủ trường học và cơ sở y tế, từ công lập đến quốc tế
Tiến độ thanh toán và hạ tầng
Tiền của bạn đi cùng nhịp hạ tầng.
Mỗi năm bạn thanh toán một phần, khu vực quanh Serena Riverside cũng hoàn thiện thêm một trục kết nối.
-
Năm 2026Thanh toán5%
Tương đương 80 triệu với căn 1,6 tỷ
Giải phóng mặt bằng đại lộ ven sông Sài Gòn
Phê duyệt Metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn
Khởi công mở rộng Quốc lộ 13
-
Năm 2027Thanh toán15%
Tương đương 240 triệu
Khép kín Vành đai 2
Hoàn tất Đại lộ Bình Dương
Khởi công Metro Tao Đàn – Thủ Dầu Một
-
Năm 2028Nhận nhà25%
Tương đương 400 triệu
Vành đai 3 hoàn thành
Hoàn thành mở rộng Quốc lộ 13
Bạn đang ở chặng nào?
Mỗi gia đình một nhịp vốn.
Mỗi gia đình một nhịp vốn.
Chọn câu chuyện giống bạn nhất.
Bấm vào thẻ để xem phương án tính sẵn cho bạn.
Căn nhà đầu tiênBạn có khoảng 300 triệu.
Trả dần theo lươngKhông muốn vay ngân hàng.
Trả dần theo nhịp xây.
Có khoản tích lũy và thu nhập tốt. Trả 2,5% mỗi tháng theo tiến độ công trình, nhận chiết khấu 4,9%, cộng Early Bird 1,5%.
Tích sản dài hạnBạn đã có vốn.
Tìm chiết khấu tốt nhất.
Thanh toán nhanh từ 30% đến 70% khi ký HĐMB, chiết khấu đến 9,9%, cộng Early Bird 1,5%. Hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê.
Điểm sáng · PTTT Đặc biệt 2
Nhận nhà rồi, 6 tháng chưa trả lãi, 2 năm chưa đóng gốc
- Trước khi nhận nhàđóng dàn trải mỗi tháng 1%, đến hết năm 2028 tổng chỉ 40% giá trị căn
- Quý 4/2028nhận nhà, ngân hàng giải ngân 55%. Đến quý 2/2029 mới bắt đầu trả lãi
- Quý 4/2030mới bắt đầu đóng gốc. Hai năm nhà và ở, không phải đóng gốc
Chưa gồm 2% phí bảo trì. Nếu không dùng hỗ trợ lãi suất mà thanh toán đợt nhận nhà bằng vốn tự có, bạn được chiết khấu thêm 2,5% giá trị hợp đồng.
Có thêm Đặc biệt 1: ngân hàng giải ngân 30%, bạn trả thêm 25% khi nhận nhà, chủ đầu tư trả lãi 12 tháng. Thông báo gốc: Đặc biệt 2 (12/2026) · Đặc biệt 1 (11/2026)
0 đồng lãi vay 24 tháng đầu
24 tháng không trả gốc
48 tháng lãi cố định 6,1%/năm
Thêm 1,5% Early Bird
Bảng tính của riêng bạn
Nhập vốn của bạn, xem ngay cách mua.
Gồm VAT và phí bảo trì, từ 1,5 đến 5 tỷ
Phần thu nhập còn lại sau chi tiêu gia đình
Ước tính với lãi suất ngân hàng 10%/năm, vay 20 năm, dư nợ giảm dần. Ký HĐMB dự kiến Q2/2027, nhận nhà Q4/2028. Giá trị chính thức theo phiếu tính giá và HĐMB.
Phương án hợp nhất với bạn
PTTT Vay 1
Chủ đầu tư trả 100% lãi vay trong 24 tháng
Chủ đầu tư trả thay bạn khoảng
300 triệu
tiền lãi vay trong 24 tháng đầu
Vốn và thu nhập của bạn đủ đi hết phương án này.
So với
Nhận bảng thanh toán đầy đủ
Lộ trình
Từ ngày đặt cọc đến ngày cầm sổ.
Các mốc chung cho mọi phương thức. Phần ở giữa, từ ký HĐMB đến nhận nhà, đi theo cách mua bạn chọn.
- Bước 150 triệuĐặt cọcGiữ căn theo phiếu đặt cọc
- Trong 7 ngày5%Ký văn bản thỏa thuậnĐã gồm tiền cọc
- Dự kiến Q2/202710%–70%Ký HĐMBKhi hoàn thành phần móng cọc
- Trong lúc xâyTheo PTTTThanh toán hoặc giải ngânTheo tiến độ hoặc ngân hàng giải ngân
- Dự kiến Q4/202825%Nhận nhàKèm phí bảo trì 2%
- Sau bàn giao5%Nhận sổKhi có thông báo bàn giao giấy chứng nhận
Sản phẩm
Hai tháp, 25 và 30 tầng. 622 sản phẩm.
Thiết kế bởi ONG&ONG Singapore: công năng gọn, hạn chế diện tích chết, ưu tiên ánh sáng và gió tự nhiên.
485 căn hộ
1PN, 1PN+1
2PN
3PN
128 officetel
1PN
2PN
9 shophouse
Shophouse
Bàn giao thiết bị thương hiệuKhóa và bếp Häfele, vệ sinh Grohe, máy lạnh Panasonic hoặc Samsung, sàn An Cường, điện Siemens và Legrand.
3 tầng đỗ xe1 tầng hầm và 2 tầng nổi, tách khỏi không gian sống.
39 tiện ích · 4 cụm
Tiện ích để dùng mỗi ngày, ngay dưới nhà.
5tầng tiện ích
39tiện ích nội khu
3tầng đỗ xe
Vì sao Serena Riverside
Đáng với khoản tiền bạn vừa tính ra.
Nếu bạn mua để ở
- Sông ngay trước nhàKhoảng lùi ven sông để sống thoải mái hơn, mà vẫn sát nhịp thành phố.
- Căn hộ dùng hết từng métONG&ONG tối ưu công năng, ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Đủ chỗ cho conHồ bơi trẻ em, khu leo núi, sân chơi và nhà trẻ trong nội khu.
- Vốn ban đầu nhẹ20% đến khi nhận nhà, 24 tháng đầu chủ đầu tư trả lãi vay.
Nếu bạn mua để đầu tư
- Hạ tầng đang mởĐại lộ ven sông Sài Gòn 6 làn trước dự án, Quốc lộ 13 mở rộng với tuyến trên cao 80 km/h, Metro Tao Đàn – Thủ Dầu Một sắp khởi công.
- Officetel cho thuê128 officetel từ 31 m², phù hợp người đi làm cần chỗ ở gần thành phố.
- Chiết khấu khi có sẵn vốnĐến 9,9% với thanh toán nhanh 70%, cộng thêm Early Bird 1,5% cho mọi phương án.
- Mua nhiều cănChiết khấu thêm 1% cho 2 căn, 1,5% cho 3 căn.
Hạ tầng và nhu cầu thuê là cơ sở để cân nhắc, không phải cam kết tăng giá hay lợi nhuận.
Hỏi đáp
Các câu hỏi thường gặp
Những câu khách hỏi nhiều nhất khi chọn phương thức thanh toán.
Có 20% đã đủ để mua chưa?
20% đưa bạn đi đến ngày nhận nhà với các phương thức vay, đã gồm tiền cọc 50 triệu và 5% ký văn bản thỏa thuận. Khi nhận nhà, bạn trả thêm 25% kèm phí bảo trì 2%. Khi nhận sổ, trả 5% cuối. Khoản vay 50% phụ thuộc kết quả thẩm định của ngân hàng.
Hết 24 tháng hỗ trợ lãi thì mỗi tháng trả bao nhiêu?
Tùy số tiền vay và lãi suất thả nổi lúc đó. Ví dụ vay 1,5 tỷ trong 20 năm, giả định lãi 10%/năm, tháng đầu sau ưu đãi khoảng 19–20 triệu, sau đó giảm dần. Bảng tính phía trên cho con số theo đúng ngân sách của bạn.
Tiền cọc 50 triệu có tính vào tiền mua nhà không?
Có. Tiền cọc nằm trong khoản 5% ký văn bản thỏa thuận, và khoản này được trừ vào đợt ký HĐMB.
Giá đã gồm VAT chưa?
Giá công bố chưa gồm VAT và phí bảo trì, chiết khấu được tính trên giá chưa VAT. Bảng tính dùng giá trị đã gồm VAT và phí bảo trì, để bạn thấy đúng số tiền thực trả.
Các ưu đãi có cộng dồn được không?
Chiết khấu theo phương thức thanh toán có thể cộng với Early Bird 1,5% (áp dụng cho mọi phương án) và chính sách mua 2–3 căn hoặc khách hàng thân thiết. Mức áp dụng cuối cùng ghi trên phiếu tính giá chính thức.
Khi nào ký HĐMB và nhận nhà?
Ký HĐMB khi hoàn thành phần móng cọc, dự kiến Q2/2027. Bàn giao căn hộ dự kiến Q4/2028.
Bước tiếp theo
Bạn đã có con số. Giờ chọn căn hợp với nó.
Để lại số điện thoại, tư vấn viên gửi bạn lịch thanh toán từng đợt, giá các căn trong tầm ngân sách và phương án vay với ngân hàng đồng hành.
Phương ánPTTT Vay 1
Ngân sách1,6 tỷ
Vốn hiện có300 triệu